Skip to MainLekdetectiepuntAanvraag

Vocht in de kelder

Lekkage kelder opsporen — lek of optrekkend vocht?

Een muffe lucht, witte uitslag op de muur of water op de vloer. In een kelder is vocht lang niet altijd een lekkage. De eerste vraag is dus niet wáár het lek zit, maar of er wel één is.

Warmtebeeld van een kelderwand, waarop zich onderaan een koudere natte band aftekent die langs een voeg omhoog loopt

Drie soorten vocht, drie andere oplossingen

Vocht in een kelder komt uit één van drie richtingen. Een lekkende leiding geeft vocht rond één punt, vaak met een verhoogde temperatuur. Doorslaand vocht komt van buitenaf door de wand en zit over een heel vlak. Optrekkend vocht komt uit de fundering omhoog en tekent zich af als een band langs de onderkant van de muur.

Die drie vragen om compleet verschillende oplossingen: een loodgieter, een gevelbehandeling of een injectie in de fundering. Wie begint met repareren zonder te weten welke van de drie het is, betaalt vaak twee keer.

Waar let u op?

  • Staat het water er ook na een droge week?
  • Zit het vocht rond één punt of juist over een heel vlak?
  • Loopt er een band van vocht langs de onderkant van de muur?
  • Wordt het erger na regen of bij een hoge waterstand?
  • Voelt de natte plek warmer aan dan de rest van de muur?
  • Ziet u witte uitslag of zoutkristallen op het metselwerk?

Waar kelderlekkage meestal vandaan komt

Bij een kelder telt niet alleen het leidingwerk maar ook de bouwkundige staat. Deze zes komen we het vaakst tegen.

Leiding in de kelderWaterleiding of afvoer die door de kelder loopt. Geeft vocht rond één punt, ook bij droog weer.
Doorslaand vochtRegen of grondwater dat door de kelderwand trekt. Verergert na regen en zit over een breed vlak.
Optrekkend vochtVocht uit de fundering dat in het metselwerk omhoog trekt. Herkenbaar aan een band langs de onderkant.
KelderdoorvoerenWaar leidingen door de kelderwand naar buiten gaan. De afdichting daar is vaak het zwakste punt.
Hoge grondwaterstandIn laaggelegen gebieden staat er water in de kruipruimte zonder dat er ergens iets stuk is.
Afvoer of standleidingEen lekkende afvoerbuis geeft alleen vocht bij gebruik, en meestal met geur erbij.

Zo stellen wij vast wat het is

Eerst uitsluiten, dan pas zoeken. Dat scheelt u een reparatie die het probleem niet oplost.

Hand met een vochtmeter tegen het uitgebloeide metselwerk van een kelderwand
VochtmetingMeet het vochtgehalte over de hele muur. Het patroon verraadt of het om één punt of om een heel vlak gaat.
WarmtebeeldEen leidinglek met warm water tekent zich af als een warme zone, doorslaand vocht juist als een koude.
DrukmetingBevestigt of er daadwerkelijk een leiding onder druk lekt, of dat het water van buitenaf komt.
EndoscopieAchter een voorzetwand of in een spouw kijken, zonder de afwerking te hoeven slopen.

Kelderlekkage en uw verzekering

Hier zit een belangrijk verschil. Schade door een lekkende leiding valt doorgaans onder de opstalverzekering, doorslaand en optrekkend vocht meestal niet. Juist daarom is vaststellen wat het is de eerste stap: het bepaalt of u überhaupt een claim hebt.

Hoe de vergoeding werkt

Wat kost het opsporen

€300 – €500

Het verschil zit vooral in het rapport: onderzoek zonder rapport ligt rond de €300, met een rapport dat uw verzekeraar accepteert rond de €480. Wat het in uw geval wordt hoort u vooraf.

Tarieven en wat het bepaalt

Veelgestelde vragen over vocht in de kelder

Is vocht in de kelder altijd een lekkage?

Nee. Vaak gaat het om doorslaand of optrekkend vocht. Dat vraagt een bouwkundige oplossing en geen loodgieter, en het valt meestal niet onder de verzekering.

Hoe weet ik of het grondwater is?

Grondwater komt op na regen of bij een hoge waterstand en zakt daarna weer. Een leidinglek is er ook in een droge periode, en blijft even sterk.

Moet de voorzetwand eruit?

Meestal niet. Er kan met een endoscoop achter gekeken worden, en vochtmeting werkt dwars door de afwerking heen.

Kan een kelder helemaal droog worden?

Bij een leidinglek wel, zodra dat hersteld is. Bij doorslaand vocht gaat het eerder om beheersen dan om volledig droog krijgen, en dat hoort u eerlijk in het rapport te lezen.

Specialist schijnt met een werklamp langs de onderkant van een kelderwand en maakt aantekeningen

Lekdetectie in uw regio

Kies uw plaats om een aanvraag te doen. Uw aanvraag gaat naar één bedrijf dat daar werkt, niet naar een reeks partijen die u allemaal bellen.

AlmereLekdetectie AlmereDrontenLekdetectie DrontenHeerenveenLekdetectie HeerenveenLeeuwardenLekdetectie LeeuwardenLelystadLekdetectie LelystadRotterdamLekdetectie RotterdamSneekLekdetectie SneekUtrechtLekdetectie Utrecht

Vraag een onderzoek aan

Beschrijf kort wat u ziet. U krijgt binnen 24 uur antwoord van de lekdetectiespecialist die in uw plaats werkt.

Uw aanvraag gaat naar één bedrijf. Wij verkopen hem niet door aan een reeks partijen die u vervolgens allemaal bellen.

Aanvraag lekdetectie